Режим работы:

  Понедельник-пятница
  с 10:00 до 18:00

  Суббота
  с 10:00 до 17:00

  Воскресенье
  с 10:00 до 17:00

  Без перерыва на обед

ВНИМАНИЕ!!!

с 03 июля 2015 г.
нотариальная контора
работает по новому адресу:
проспект Андропова, дом 18, корпус 1


ГРАФИК РАБОТЫ 
В ПРАЗДНИЧНЫЕ ДНИ:

4, 5, 6 ноября 2017 года 
- работаем с 10.00 до 17.00


Нотариальное заверение договора дарения квартиры

Операции купли/продажи, дарения или обмена жилой недвижимости пользуются высоким спросом среди населения. В частности, среди родственников зачастую происходит дарение собственности. Однако осуществить подобную операцию в форме устного заявления не получится. Для этого необходимо задействовать определенный механизм передачи прав владения другому лицу, включающий в себя оформление надлежащих бумаг. Среди них – письменное заявление о праве собственности на недвижимость с последующей регистрацией этого документа в соответствующих государственных органах.

Согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации, договор дарения можно оформить в простой письменной форме. Его нужно будет зарегистрировать в государственных органах, но обязательного нотариального заверения закон не предусматривает. С другой стороны, закон «Об основах законодательства о нотариате» предполагает, что нотариус имеет право заверить такой договор по желанию любой из подписывающих его сторон.

Дарителями могут быть как физические, так и юридические лица, но здесь также предусматриваются некоторые ограничения. Не могут осуществлять дарение жилой недвижимости недееспособные лица, а также граждане, не достигшие возраста 14 лет, т. е. несовершеннолетние. Кроме того, имеются ограничения для лиц, которые имеют право получить собственность в виде дарения. Так, в число одаряемых не могут входить:

  • государственные служащие,
  • работники лечебных заведений,
  • сотрудники социальной защиты,
  • работники воспитательных учреждений.

В данном правиле есть небольшая оговорка: дарение будет считаться незаконным, если дарители принадлежат к числу клиентов данных заведений или их родственников.

Составление договора дарения на жилую недвижимость

Только правильно оформленный договор дарения может считаться действительным. Поэтому к его составлению необходимо отнестись со всей серьезностью. Составляется документ в письменной форме и обязательного нотариального заверения не требует. В договоре необходимо указать следующую информацию об объекте недвижимости:

  • точный полный адрес,
  • площадь собственности,
  • этаж,
  • описание дома и др.

Также требуется указать информацию о правоустанавливающих документах на данную недвижимость, которые подтверждают право собственности дарителя. Воспользовавшись услугами нотариуса оформить данную процедуру значительно легче и надежнее.

Заверение договора дарения жилой недвижимости – квартиры

Опытный профессиональный нотариус предлагает нотариальное заверение договора дарения квартиры. Процедура выполняется быстро, в полном соответствии с российским законодательством.

Заверение такого договора может потребоваться для того, чтобы в будущем можно было подтвердить свое право на владение недвижимостью, если возникнет какая-либо спорная ситуация, например, трения с родственниками.

Нотариальное заверение договора дарения квартиры выполняется в том случае, если договор не противоречит законам РФ. Для того, чтобы нотариус заверил его, необходимо предоставить оригинал документа, причем сделать это может не только владелец документов или участник договора. Для заверения обязательно нужно будет предъявить документ, удостоверяющий личность, и оплатить государственную пошлину.

Также необходимо иметь в виду, что договор заверяется лишь в том случае, если в нем нет нечитаемых фрагментов, исправлений, зачеркиваний, вписанных слов и т. д. Все подписи должны быть поставлены четко и разборчиво.

Также нотариус предлагает услуги по заверению копии договора дарения, оформлению доверенности на подписание договора дарения, выполнение многих других нотариальных процедур.

Необходимые документы для оформления договора дарения квартиры

В первую очередь, договор дарения предусматривает присутствие при оформлении сделки и дарителя, и одаряемого. В число необходимых документов для совершения сделки входят:

  • удостоверение личности,
  • правоустанавливающие документы на собственность,
  • договор дарения квартиры в трех экземплярах,
  • квитанция, подтверждающая оплату государственной собственности,
  • заявление регистрации квартиры,
  • кадастровый паспорт,
  • выписка из домовой книги.

Также, если в квартире прописаны несовершеннолетние, то это потребует наличия согласия органов опеки. В случае если даритель состоит в браке, необходимо предоставить согласие супруга, заверенное нотариально.

ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ ОФОРМИТЬ СДЕЛКУ У НАС ВЫ МОЖЕТЕ ПОЗВОНИТЬ
ПО ТЕЛЕФОНАМ:
8 (495) 504-21-33 ИЛИ 8 (499) 618-36-38
НАПИСАТЬ НА E-MAIL: 5042133@MAIL.RU

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ ON-LINE


карта сайта
Главная Услуги нотариуса Записаться на прием Законодательство Контакты Режим работы
Разработка сайта
"Эсперанса Сервис"